header_image
Your search results

Gr. v. Prinstererlaan 33

Te laat
Groen van Prinstererlaan 33, ,
voeg toe aan favorieten
1963

Zoek je gemak, veel ruimte en een prettige ligging voor een leuke prijs? Deze tussenwoning in het Laageinde voldoet alvast aan die voorwaarden. Tel daarbij de keurige, moderne afwerking van het huis bij op en wie weet kom je al een heel eind in de buurt van jouw ideaalplaatje. In 2007 werd de woning grondig onder handen genomen. Toen is onder meer de gehele begane grond vernieuwd (stucwerk vloer, kruipruimte na-geïsoleerd, tuindeuren en keuken), ook zijn rondom alle kozijnen vervangen en voorzien HR++-beglazing.  De borstweringen tussen de gevelkozijnen zijn toen ook opnieuw opgemetseld. Klus- en verbouwwerk heb je dus zeker niet te doen als je kiest voor de Groen van Prinstererlaan 33. Ook de ligging van het huis is aantrekkelijk: in een wijk, met veel speelgelegenheid en met alle voorzieningen (waaronder supermarkt-slager-apotheek-snackbar-bakker-drogist) en kinderopvang en basisschool Balade dichtbij, en een diepe tuin op het oosten.

Indeling

Indeling

Via de bestrate voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met toilet en de toegang tot de woonkamer.  De woonkamer is samen met de open keuken bijna 9 meter lang. Door de tuindeuren in de achtergevel en het raam in de keuken komt lekker veel licht binnen. De woonkamer is zo’n 38m2, er is dus meer dan voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een eettafel voor zes personen.
De woonkamer loopt door in de open keuken. De open keuken beschikt over veel werk- en bergruimte. Een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, vrieskast en koelkast zijn ingebouwd.

In 2007 is de begane grond volledig opnieuw gestuct en werd er een nieuwe eiken vloer gelegd over de gehele begane grond.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne lichte slaapkamers, een van 12m2  en twee van ruim 9m2. Op alle drie de kamers ligt laminaat, net als op de overloop. Op de grootste kamer is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, de andere twee kamers zijn ruim genoeg voor 2 extra slaapkamers. Ook is er een 4e kamer welke nu in gebruik is als waskamer maar makkelijk als 4e slaapkamer ingericht kan worden. Alle wanden van de kamers en overloop zijn voorzien van glad pleisterwerk en spachtelputz. Alle kozijnen hebben draai-kiep ramen, dus lekker makkelijk.

De comfortabele badkamer is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.  De badkamer is aangesloten op de mechanische ventilatie.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Daar is een ruime (slaap)kamer, van ruim 22m2. Er ligt vaste vloerbedekking. Hier kun je een mooie (ouder)slaapkamer maken, maar de ruimte is ook bijzonder geschikt als werk- of hobbykamer of atelier. Op de zolder is ook de locatie waar de cv-ketel en ventilatiebox zich bevindt. Bovendien is er veel bergruimte de binnenzijde van het dak is geisoleerd. Als je nog meer ruimte wilt, plaats je een grote dakkapel. Daardoor wordt de zolderverdieping nog ruimer en lichter. Een ideale (ouder)slaapkamer.

De tuin achter het huis ligt op het oosten. De tuin is helemaal omheind door een houten schutting, met een grote berging over de gehele breedte van de tuin en een poort achterom. Veel onderhoud heb je niet; de tuin is grotendeels bestraat en de borderranden zijn uitgevoerd in Cortenstaal.

Locatie

De Groen van Prinstererlaan is een doorgaande straat, maar omdat de woning gelegen is aan een hofje is het heerlijk rustig. Winkelcentrum, verschillende scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand aanwezig. Er is een veldje met speeltoestellen direct om de hoek. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van ‘s Hertogenbosch en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Bijzonderheden

Bijzonderheden

  • zeer nette tussenwoning
  • begane grond helemaal vernieuwd in 2007
  • diepe tuin op het oosten
  • rondom HR++ glas
  • alle voorzieningen in de buurt

Foto's


Video


Kom eens kijken!

Deze woning moet je gewoon vanbinnen gezien hebben. Dan zal je verbaasd zijn over de ruimte en mogelijkheden van de woning. We nodig je uit om te komen kijken. Onder het genot van een kopje koffie of thee kan je rustig de woning ervaren. Kijk alvast naar de foto’s en de filmimpressie. Van deze woning hebben wij een uitgebreide brochure beschikbaar. Mail of whatsapp ons en wij sturen je deze naar je op.

Address: Groen van Prinstererlaan 33
Plaatsnaam:
Regio:
Land: Nederland
Property Id : 320
Property Size: 125 m2
Property Lot Size: 134 m2
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
achtertuin
voortuin
berging

Compare properties

Vergelijkbaar

nieuw

Villa Waterranonkel 67

Vraagprijs € 294.500 K.k.
Welkom thuis in Villa Waterranonkel 67!
Welkom thuis in Villa Waterranonkel 67!
marcello
nieuw

Jacob Obrechtpark 21

Vraagprijs € 239.000 K.k.
Welkom thuis op het Jacob Obrechtpark!
Welkom thuis op het Jacob Obrechtpark!
41 106 m2full info
marcello
nieuw

Ranonkel 11 Sprang-Capelle

Vraagprijs € 222.000 k.k.
Welkom thuis in de Ranonkel!
Welkom thuis in de Ranonkel!
marcello