header_image
Your search results

Burgemeester van Grotenhuisstraat 7

Richtprijs € 375.000 k.k.
Burgemeester van Grotenhuisstraat 7, ,
voeg toe aan favorieten
590

Kijk voor alle informatie over deze woning op

Wie graag zijn eigen woondroom realiseert, maar geen zin heeft in nieuwbouw, vindt in de Burgemeester van Grotenhuisstraat 7 de perfecte basis. Deze twee-onder-één-kapwoning uit de jaren vijftig heeft een flinke update nodig, maar biedt juist daardoor alle mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken. De woning ligt op een prachtige groene locatie, midden in het centrum van Waalwijk en heeft alles wat je aan ruimte en licht wensen kunt. Vier slaapkamers. Een royale voor- en achtertuin en een balkon en sfeervolle ramen die daar mooi op uitkijken. Een ruime zolder, dito kelder en garage voor maximale bergruimte. Begint het al te kriebelen? Neem een kijkje en word verliefd!

Indeling

De vermelde prijs is een vanaf / richtprijs. Deze woning wordt uitsluitend door middel van inschrijving met daaraan gekoppeld een bod zonder voorbehouden verkocht. Nadere informatie ontvangt u tijdens de kijkdagen op 23 en 30 september 2017.

Indeling

Deze jarenvijftigwoning ligt in de wijk Besoijen in Waalwijk. De Burgemeester van grotenhuisstraat is verkeersluw en heeft volop plaats om te parkeren in de straat. Dat is vooral handig voor bezoek, want de woning heeft ook een eigen oprit en garage. Voor het huis ligt een mooi aangelegde voortuin met gazon en kleurrijke borders. De hoofdentree bevindt zich aan de linkerzijde van het woonhuis. Via een poort tussen de garage en woning heb je ook nog toegang tot de achtertuin.

Vanuit de entree loop je de ruime hal in met het toilet en de trap naar boven. Loop je verder rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Deze doorzonkamer met een grote ramen aan de voor en achterkant en een tuindeur is heerlijk licht en je hebt er een prachtig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. In het midden bevindt zich de schouw met open haard, zodat je ook ’s winters een sfeervolle zithoek hebt. Aan de achterzijde heb je meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel voor de hele familie. De totale woon- en eetkamer meet zo’n 31 m2.

Naast de eetkamer ligt de dichte keuken. De toegang naar de keuken bevindt zich in de hal, maar er is een handig doorgeefdeur naar de kamer. De keuken is een mooie rechthoekige ruimte, waarvan de inrichting moet worden gemoderniseerd. Als je wilt kun je de indeling wijzigen, bijvoorbeeld door de muur tussen de kamer en keuken te vervangen door een kookeiland. Zo tover je de eetkamer en keuken samen om in een riante woonkeuken. De keuken heeft een groot raam boven het werkblad en een eigen deur naar de achtertuin. De deur naar de kelder bevindt zich in de hal onder de trap. In de kelder kan je veel van je voorraad kwijt. Om de leefruimte op de begane grond nog groter te maken is er een mogelijkheid om een riante uitbouw te realiseren. Mogelijkheden genoeg bij deze woning.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar een klein balkon. De kamer meet bijna 20 m2. Het is een mooi licht vertrek. Ervoor ligt een tweede mooie kamer van zo’n 12,5 m2, eveneens voorzien van een groot raam en een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer, van 9,6 m2, ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft een eigen wastafel en een praktische inbouwkast. Daarmee is dit ook een heel prettige werk- of hobbykamer. De badkamer is verouderd, maar beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet. Hij is toegankelijk vanuit de overloop.

Via een tweede vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolder is goed geïsoleerd. Er is nu één mooie slaapkamer gemaakt, voorzien van een dakkapel.

Achter de woning ligt een royale achtertuin op het oosten. Hij bestaat uit een groot gazon, omringd door grote bomen, heesters en perkplanten die voor veel beschutting zorgen. Tegen het huis ligt een groot, zonnig terras. Tuinspullen en fietsen kun je makkelijk kwijt in de garage.

Hoewel gedateerd is de woning goed onderhouden. Daarmee vormt hij een prima uitgangspunt voor een heerlijke en comfortabele gezinswoning op een prachtige locatie, zowel binnen als buiten.

Locatie

De Burgemeester van Grotenhuisstraat ligt in de wijk Besoyen, een rustige, groene wijk op 1 minuten fietsen van het (winkel)centrum van Waalwijk. Op de fiets ben je zo op in het centrum en de snelwegen in de regio zijn zeer snel te bereiken. De Efteling en de Loonse en Drunense duinen liggen op fietsafstand. En ben je een (buiten)sporter? Dan tref je het hier helemaal! De dichtbij gelegen parken (HalveZolen park en het Hertog-Janpark) zijn de perfecte omgeving voor wandelen, hardlopen en skaten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden

– Royale twee-onder-één-kapwoning uit de jaren vijftig
– Oorspronkelijke indeling geheel intact
– Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen
– Geheel naar eigen smaak te moderniseren
– Ruime voortuin en achtertuin op het oosten
– Veel bergruimte (garage, kelder)
– Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen onder handbereik

Foto's


VR virtuele bezichtiging

VR online bezichtiging
Online bezichtiging


Meer weten over deze woning?
Wil jij je eigen woondroom realiseren op een prachtige groene locatie? Dan biedt De Burgemeester van Grotenhuisstraat 7 hiervoor een uitstekende basis. De sfeervolle jaren vijftigstijl, de overvloedige lichtinval en alle ruimte in en om het huis laten niets te wensen over. Moderniseer deze woning geheel naar eigen wens en je beleeft hier vele jaren ongekend woongenot. Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie en maak meteen een afspraak voor een van de openhuizendagen. We leiden je hier graag rond.

Eerst een kijkje nemen vanaf de bank?

Dat kan op www . Burgemeestervangrotenhuisstraat7 . nl
Om te ervaren of deze woning bij je woonwensen past, hoef je hem niet direct te bezoeken. Je kunt een kijkje in de woning nemen vanaf de bank. Deze woning heeft een eigen website waar u onder andere de virtuele bezichting kunt doen, maar ook alle informatie over de woning vindt.

Carré makelaars Virtual reality bril
Thuis de bezichtiging nog eens overdoen? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Carré makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Dit is niet alleen erg leuk, maar bespaart je ook nog eens veel tijd, omdat het net lijkt alsof je ‘live’ in de woning bent.

Openhuisdagen

Op 23 en 30 september organiseren wij van 10:00 tot 13:00 uur openhuisdagen. Tijdens deze dagen kunt u de woning bezichtigen. U kunt zich hiervoor aanmelden. Tijdens de kijkdagen ontvangt u een informatiemap met daarin onder andere een inschrijf- en biedingsformulier en informatie over het verkoopproces.

[/vc_r

Address: Burgemeester van Grotenhuisstraat 7
Plaatsnaam:
Regio:
Zip: 5141BB
Land: Nederland
Property Id : 1072
Price: Richtprijs € 375.000 k.k.
Property Size: 470 m2
Property Lot Size: 470 m2
Rooms: 9
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
gashaard
uitzicht
kelder
achtertuin
voortuin
balkon
garage
oprit
Begane grond
Begane grond
1e Verdieping
1e Verdieping
2e verdieping
2e verdieping

Compare properties

Vergelijkbaar

nieuw

Leeuwerik 17 te Sprang-Capelle

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Welkom thuis in de Leeuwerik!
Welkom thuis in de Leeuwerik!
41 118 m2full info
marcello
verkocht onder voorbehoud

Koetshuislaan 52

Vraagprijs € 415.000 K.k.
Kijk voor alle informatie over deze woning op www.koetshuislaan52.nl
Kijk voor alle informatie over deze woning op www.koetshuislaan52.nl
41 160 m2full info
marcello

Burgemeester Smeelelaan 80

Vraagprijs € 377.000 k.k.
marcello